2024年农业银行贷款基准利率表

贷款市场报价利率(LPR)报价行新增两家，中信银行、江苏银行被纳入名单。1月19日晚间，全国银行间同业拆借中心受权发布贷款市场报价利率报价行调整公告。以下是小编为大家收集的关于2024年农业银行贷款基准利率表的相关内容，供大家参考!

2024年农业银行贷款基准利率表

一、短期贷款

一年以内(含一年)贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年(含五年)贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下(含五年)公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%

农业银行贷款20万元，借款5年利息多少，要看农业银行的贷款利率为多少，以及借款人选择是还款方式是什么?具体利息多少

若使用等额本息法计算如下：

贷款本钱：20万元，按现行年利率4.75%计算，贷款年限为5年，那么总利息是25082.94元。每月月供还款本息额是3751.38元，第1个月还利息418.049元，需还本钱3333.331元，此后每月还利息金额递减、还本钱递增。

使用等额本钱法计算如下：

贷款本钱：20万元，按利率4.75%计算，期限为5年，那么总利息是24145.83元。首月月供为4125元，然后偿还利息逐月递减13.20元至还清贷款。

2024年农业银行房贷利率表查询

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年1月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，若LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。

利率期限结构

利率期限描述的是债券的收益率，与其到期期限的关系，即长短期利率间的关系。

主要说的是长期利率，并非总是如我们想象的那样，都比短期利率高，在不同的时间上，这两者之间的关系也会有所差异。

市场区分理论：该理论认为，资金借贷双方对于贷款或贷款的到期期间各有所好，因此收益线斜率取决于长短期资金市场的资金市场的资金供应情况。

因而在某一特定的时日，长期利率会高于短期利率，此时债券收益线的斜率将倾斜，反之，则向下倾斜。

流动性偏好理论：该理论认为，由于长期债券风险高于短期债券风险，因而投资者一般喜欢购买短期债券，而非长期债券，因而在正常情况下的收益线的斜率者会向上倾斜。

预期理论：该理论认为，收益线的形状是投资者对未来通货膨胀的预期而定。该理论的关键主要取决于人们预期的通货膨胀率。