房贷提前还款还可以申请抵扣个税吗

贷款买房后，很多人申请住房贷款抵扣个税。那么房贷提前还款还可以申请抵扣个税吗？这次小编给大家整理了房贷提前还款还可以申请抵扣个税吗，供大家阅读参考。

房贷提前还款还可以申请抵扣个税吗

1、房贷提前还清了，那么就没有房贷利息支出。没有房贷利息支出，就不能再享受住房贷款利息专项附加扣除抵扣个税的优惠。

2、提前还款部分，那么剩余待还款房贷仍然会有利息支出。这时候不看月供金额的大小，仍然可以按照规定每月扣除1000抵扣个税。

如果夫妻双方约定其中一方扣除100%，那么被扣除的一方就是每月扣1000元。双方约定各扣除50%，那么就是双方各扣除500元。

为此，房贷利息专项附加扣除，每个纳税人只能享受一次，针对首套住房贷款，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。房贷结清后已无法享受，就需要办理取消。

房贷结清后，除了取消房贷利息抵扣个税以外，还要解除房产抵押登记，找银行开具贷款结清证明以及办理解押需要的证明材料，去房管局办理解押手续。

房贷抵扣个税是否对具体金额有要求

房贷抵扣个税对房贷实际利息金额没有要求，对扣除额度有要求。也就是说不管纳税人房贷利息实际支出金额是多少，每个月都只会定额扣除1000元的个税，并且是以家庭为单位，按照申报个税时选择的比例进行扣除。

比如已婚人士夫妻双方都达到纳税标准，选择是分别按50%的比例扣除，则每个人每个月分别扣除500元个税;如果单身人士选择100%扣除，每个月扣除1000元，或者是已婚人士选择按100%比例扣除，则只扣除其中一人1000元的个税。

除此之外，房贷抵扣个税对扣除房贷类型有要求，如果纳税人有多套房产，仅限于享受了首套房贷利率的正常还贷状态的房子才能享受个税抵扣利息，并且对扣除时间有要求，从首次扣除起算起最多只能扣除240个月，剩余还贷时间不再享受个税抵扣。

贷款利息个税扣除比例是多少

1、根据规定，如果借款人申请的房子确实是享受了首套房贷款的利息优惠，那么就可以申请个人住房贷款个税专项附加扣除。每个月扣除标准是定额1000元，最长不超过240个月。

2、如果借款人已婚的话，在提交个税专项附加扣除的时候，就需要根据情况来选择。

3、两种办法处理，一是婚后选择其中一套住房由购买方按每月1000元的标准继续扣除，另外一方则不再享受住房贷款利息扣除;二是可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，即每人每月扣除500元，双方合计1000元的标准。

4、无论借款人如何选择，夫妻两人的最高限额扣除也就是1000元，要么选择100%扣除1000元，要么就选择夫妻双方各自扣除50%，每个人都扣除500元。

5、另外需要提醒大家，专项附加扣除并不代表可以给借款人每个月返还1000元。这里指的是，只要借款人是纳税人、房子享受首套房贷款利息优惠，那么在缴纳月供的时候，每个月可以少扣1000元，扣除期限不超过240个月(在发生贷款利息的年度)。

6、如果借款人申请的是公积金组合贷款，那么按照规定，公积金和商贷组合型贷款，只要公积金或商业银行其中之一按照首套住房贷款利率发放，就属于首套房的判定，可以享受住房贷款定额扣除。