落实降低首套房首付比例等措施

首套房是许多人人生中的重要里程碑，代表着迈向自主安居的一个重要步骤。这次小编给大家整理了落实降低首套房首付比例等措施，供大家阅读参考。

落实降低首套房首付比例等措施

据中国建设报，近日，住房城乡建设部倪虹部长召开企业座谈会，就建筑业高质量发展和房地产市场平稳健康发展与企业进行深入交流。倪虹强调，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施;继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。

首套房是以家庭还是个人为单位

首套房以家庭为单位还是个人为单位需要视当事人的个人情况而定。如果当事人已经成年且未婚则以个人为单位。如果当事人已婚则以家庭为单位。如果当事人是未成年人则以原生家庭为单位。以家庭为单位且家庭任一成员名下有住房的，再购房都不算是首套房。

年轻人首套房应该用公积金贷款吗

年轻人首套房建议用公积金贷款，因为首套房申请公积金贷款执行的是基准贷款利率，相较于二套房用公积金贷款或者利用商贷来购买首套房，都是更为划算的，能够降低利息支出，减轻年轻人的还贷压力。

为什么说首套房要尽量买大的

1、购买面积大的房子可以满足自身及家庭的需求，可以节约未来的装修费用，装修成自己想要的模样，可以更好地利用空间，满足更多的需求。

2、面积大的房子可以在未来的价值上更加稳定，购买价格和出售价格的差距也更小，可以更好地保护自己的资产。

3、面积大的房子可以更加节省物业费用，因为物业费用按照房屋面积来收取，购买面积大的房子，按照面积来收取物业费，总额会比购买面积小的房子少一些。

首套房贷款要什么材料

1、售楼处出具的购房证明文件

售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的，房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产。

2、户口本原件及复印件

户口本原件和复印件也是为了到房产局开具首套房证明文件的，开具完成后复印件留存。

3、房管局出具的首套房证明文件

首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率折扣，首套房的贷款利率折扣及首付款都要明显低于二套房的，因此，申请首套房贷款，首套房证明文件是必不可少的。

4、身份证原件及复印件

身份证原件及复印件是用来证明自己身份的，需要在房产局及贷款银行留存复印件。

5、结婚证明

对于结婚人士购房，需提供两人的结婚证明，同时在查询首套房的时候也需要对两人进行分别查询。

6、收入证明

提供收入证明的主要目的是方便银行确定贷款者的还款能力，如果收入太低，贷款数额又较高，是很难申请下来的。收入证明需加盖公章之后有效。

7、银行流水

银行流水的主要目的也是方便银行确定贷款者的还款能力。因为收入证明很可能会出现造假的情况，而银行流水却很难造假。因此提供银行流水更有利于银行确定贷款者的还款能力。

8、银行要求的其他材料。