2024最新房贷利率

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2024最新房贷利率

2024最新房贷利率最新为一年期3.45%，五年期以上3.95%。

2月LPR报价利率非对称调整。今日人民银行发布的最新一期贷款市场报价利率(LPR)显示，1年期贷款市场报价利率(LPR)报3.45%，与上月持平;5年期以上LPR报3.95%，上月为4.2%，下调25个基点。

100万房贷省超5万利息多数地区首套房贷利率进入“3时代”

2月20日，人民银行(下称“央行”)授权全国银行间同业拆借中心公布了新一期贷款市场报价利率(LPR)。其中，1年期LPR为3.45%，上月为3.45%;5年期以上LPR为3.95%，上月为4.2%。5年期以上LPR较上月下降25个基点。

LPR是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，是贷款利率定价的主要参考基准。因此，LPR下降将有效发挥方向性和指导性作用，进一步降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本，进而刺激实体需求。

其中，5年期以上LPR下调将有利于降低购房者的置业成本。此次调降后，除北京外，全国多数城市的首套房贷利率均进入“3时代”。根据记者测算，以100万元、期限30年的按揭贷款为例，如果是选择每月等额还款的方式，此次5年期LPR下调25个基点，可以使得每月还款额减少144.8元，总支付利息减少约5.2万元。

受访专家认为，本次5年期以上LPR调降幅度历史最大，有助于降低企业长期贷款和居民按揭贷款利率，发挥稳投资和支持房地产市场平稳运行的作用。考虑到今年全球货币政策转松是大概率事件，二季度仍然有进一步调降政策利率的可能性。