2024全国各大银行房贷利率

2024年LPR首降!2月20日，最新LPR报价出炉：1年期LPR“按兵不动”，5年期LPR下调25个基点，LPR今年首降，降幅明显超出市场预期。以下是小编为大家收集的关于2024全国各大银行房贷利率的相关内容，供大家参考！

2024全国各大银行房贷利率

(一)人民银行贷款基准利率

短期贷款：

六个月(含)，年利率4.35%;

六个月至一年(含)，年利率4.35%。

中长期贷款：

一至三年(含)，年利率4.75%;

三至五年(含)，年利率4.75%;

五年以上，年利率4.9%。

(二)贷款市场报价利率(LPR)

2024最新LPR根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的报价可知：

1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%(以上LPR在下一次发布LPR之前有效)。

(三)举例五大银行消费贷、经营贷、房贷、车贷执行利率

1、消费贷

工商银行-融e借：

年化利率最低3.6%起。

中国银行-中银E贷：

最低可享同期LPR。

建设银行-信用快贷：

年化利率最低可至3.5%。

农业银行-网捷贷：

最低可享同期LPR。

交通银行-惠民贷：

最低年利率3.24%。

2、经营贷

工商银行-经营快贷：

年化利率3.65%起。

中国银行-惠如愿·商E贷：

年化利率3.95%起。

建设银行-商户云贷：

年化利率3.95%起。

农业银行-商户e贷：

年化利率3.45%起。

交通银行-普惠e贷(企业版)：

年化利率3.5%起。

房贷利率2024最新利率是多少

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

个人住房贷款主要有以下三种贷款形式

(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;

另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

(款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储。

房贷利息怎么算

房贷计算方式分别是等额本息计算方式和等额本金计算方式，等额本息计算方式为每月还款额=贷款本金乘以(月利率乘以(1月利率)^还款月数)/((1月利率)^还款月数-1);等额本金计算方式为每月月供额=(贷款本金/还款月数)(贷款本金-已归还本金累计额)乘以月利率。

等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额槐衡或的贷款(包括本金和利息)。等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行铅伍使用。

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济拦滚的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。