2024全国各地房贷利率一览表

2月20日，中国人民银行公布新一轮LPR报价，5年期以上LPR为3.95%，下调25个基点。此次降息后，房贷利率也将下调25个基点。以下是小编为大家收集的关于2024全国各大银行房贷利率的相关内容，供大家参考！

2024全国各地房贷利率一览表

(一)人民银行贷款基准利率

短期贷款：

六个月(含)，年利率4.35%;

六个月至一年(含)，年利率4.35%。

中长期贷款：

一至三年(含)，年利率4.75%;

三至五年(含)，年利率4.75%;

五年以上，年利率4.9%。

(二)贷款市场报价利率(LPR)

2024最新LPR根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的报价可知：

1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%(以上LPR在下一次发布LPR之前有效)。

(三)举例五大银行消费贷、经营贷、房贷、车贷执行利率

1、消费贷

2024

年化利率最低3.6%起。

中国银行-中银E贷：

最低可享同期LPR。

建设银行-信用快贷：

年化利率最低可至3.5%。

农业银行-网捷贷：

最低可享同期LPR。

交通银行-惠民贷：

最低年利率3.24%。

2、经营贷

工商银行-经营快贷：

年化利率3.65%起。

中国银行-惠如愿·商E贷：

年化利率3.95%起。

建设银行-商户云贷：

年化利率3.95%起。

农业银行-商户e贷：

年化利率3.45%起。

交通银行-普惠e贷(企业版)：

年化利率3.5%起。

2024房贷利率最新利率

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

LPR和个人贷款利率人民银行2019年第16号公告明确自2019年10月8日起新发放的商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成，对应当前您的贷款定价表现为：LPR加/减x个基点(每年x月x日重定价)。2024年2月20日全国银行间同业拆借中心公布5年期以上LPR为3.95%，如银行给您发放的个人住房贷款利率为4.15%，即LPR加20个基点，20个基点就是加点值;如银行给您发放的个人住房贷款利率为3.75%，即LPR减20个基点，那么20个基点就是减点值。

房贷利率怎么算

1、根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。

2、等额本息计算公式。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

3、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息

4、每月本金=本金/还款月数

5、每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率

6、计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

7、需要注意的是：各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。

8、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

房贷最多可以贷多少年

1、个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择20、15、10、5年等等。

2、个人商业用房贷款最长期限为10年;

3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55。

房贷审批流程是怎样的

1、经办机构撰写送审，提交报告

一般我们到银行办理按揭申请提交材料后，并非马上进入审批程序，银行的客户经理，除了整理你提供的材料外，还要查询打印其被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等)，然后撰写一份送审报告，提交复核人员复核—经营机构负责

2、授信审查部审核

授信审查部收到机构提交的材料后，会按照银行相关规定进行审查，如果有疑问或者如果不符合准入的，则将会，机构报送时，都会先自己复核一下)，审查完整后，审查人员会出具审查意见并提交审查

3、审批

授信审查部门负责人审核无误后，会提交给分行分管的领导审批，正常领导看到后都会直接过，很少有驳回的，这个一般在三天以内。

4、放款

分管领导审批后，审查部门就可以出具审批意见通知书，并将材料一起交给相关材料到放款中心申请放款。

文章便是我给大家解读的关于房房贷审批流程是怎样的全部知识了，相信现在大家都已经了解清楚了。房贷审批定的时间，我们一定要耐通过下来以后，我们就可以按时还款了。